Berikut adalah beberapa tips untuk memastikan proses pembelian rumah Anda aman dan Legal:
1. Tanyakan Developer menggukan Bank KPR apa
- Tanyakan apakah developer sudah bekerjasama dengan bank kprnya.
- Konsultasi syarat pengajuan KPR dari setiap bank yang ada.
2. Periksa Legalitas Properti
- Pastikan sertifikat tanah dan bangunan atas nama penjual.
- Cek status tanah (apakah bersertifikat SHM, HGB, atau lainnya) dan pastikan tidak ada sengketa.
- Periksa izin mendirikan bangunan (IMB) dan pastikan bangunan sesuai dengan IMB yang ada.
3. Cek Riwayat Properti
- Tanyakan kepada penjual tentang riwayat properti, termasuk apakah ada utang atau sengketa yang terkait.
- Konsultasikan apakah sebelumnya ada project lain sebelum dibuka project baru
4. Baca dan Pahami Perjanjian KPR
- Bacalah semua syarat dan ketentuan dalam perjanjian KPR dengan teliti.
- Pastikan Anda memahami semua syarat dan konsekuensi terkait perjanjian KPRnya
5. Periksa Fasilitas dan Lingkungan
- Pastikan lokasi rumah strategis dan dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan transportasi.
- Lakukan survei lingkungan untuk memastikan keamanan dan kenyamanan.
6. Siapkan Dokumen dengan Lengkap
- Siapkan semua dokumen yang diperlukan untuk pengajuan KPR, seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan dokumen lainnya.
- Pastikan semua dokumen dalam keadaan lengkap dan valid.
- Jangan pernah memalsukan dokumen syarat-syarat pengajuan KPR
7. Lakukan Inspeksi Rumah
- Sebelum membeli, lakukan inspeksi fisik terhadap rumah untuk memastikan tidak ada kerusakan yang signifikan.
- Tanyakan garansi rumah setelah penyerahan unit rumahnya
8. Jangan Terburu-buru
- Luangkan waktu untuk mempertimbangkan semua aspek sebelum membuat keputusan.
- Jangan ragu untuk bertanya dan mencari informasi lebih lanjut jika ada yang kurang jelas.
- Konsultasikan kendala ataupun pertimbangan mengenai rumah sebelum pengambilan keputusan
9. Tanyakan Ada Biaya Tambahan atau Tidak dan Cicilannya Flat tidak?
- Tanyakan KPR menggunakan Bank Konvensional atau Bank Syariah
- Tanyakan ada tambahan biaya lain saat proses KPR Unit Rumahnya
- Konsultasikan bagaimana detail skema cicilan unit kpr yang mau anda ambil
Dengan mengikuti tips di atas, Anda dapat meminimalkan risiko dan memastikan bahwa proses pembelian rumah melalui KPR berjalan dengan aman dan sesuai dengan hukum yang berlaku.
Semoga Bermanfaat ya..jika ingin konsultasi silahkan klik menu atas RUANG KONSULTASI