Membeli rumah adalah impian semua orang. Terutama bagi yang sudah berkeluarga ataupun hanya sekadar untuk investasi jangka panjang. Tapi, rumah juga bukan barang murah. Bahkan kemungkinan bisa menjadi komitmen terbesar di dalam hidup anda.
Membeli rumah bukanlah hal yang mudah dan gampang. Belum lagi banyak yang ingin membeli rumah tapi sering melupakan beberapa hal yang harus diperhatikan dan hal penting dalam membeli rumah. Seperti developer, legalitas, lokasi, lahan dan sebagainya.
Salah satunya yang perlu diperhatikan ketika ingin membeli rumah adalah legalitas kepemilikan rumah. Kenapa begitu? Legalitas sangat perlu diperhatikan sebelum dilakukan transaksi atau pembelian rumah agar tidak menyesal dikemudian hari.
Tentunya anda pasti pernah mendengar kata-kata “Membeli rumah itu sperti mencari jodoh, harus tepat dan cocok”. Karena membeli rumah butuh perjuangan yang besar untuk mendapatkannya. Meskipun sudah sesuai harapan, jangan lupa untuk mengecek legalitasnya.
Lalu bagaimana caranya?
- Cari Tahu Kualitas Developer
Developer menjadi sasaran utama ketika ingin membeli rumah. Jangan asal memilih developer. Pastikan atau mintalah rekomendasi developer terpercaya dari keluarga, saudara atau temanmu. Atau bisa juga dengan cara melihat jejak digital developer tersebut melalui website dan sosial medianya.
- Cek Profil Developer
Ketika ingin membeli hunian melalui pengembang, setidaknya kamu absolut mempunyai beberapa daftar pengembang yang kamu pertimbangkan. Untuk memastikan dapat dipercaya serta legalitas pengembang tadi, sebaiknya engkau mengecek latar belakangnya terlebih dahulu. Latar belakang yg dicek bisa meliputi profil pengembang, rekam jejak, sistem penjualan rumah, sistem pembayaran, hingga ketentuan perjanjiannya.
- Kelengkapan Dokumen
Dokumen yang wajib ada adalah Surat IMB (Izin Mendirikan Bangunan). IMB merupakan bukti jika si penjual telah memiliki hak untuk mendirikan sebuah bangunan. IMB juga merupakan persyaratan untuk mengubah sertifika HGB menjadi SHM.
- Mempunyai Contoh Rumah
Cara ini juga bisa dilakukan agar anda bisa mengetahui dan melihat seperti apa rumah yang dibangun oleh si developer, apakah kualitasnya baik atau tidak. Jika masih ragu, anda bisa meminta portofolio untuk memperkirakan seperti apa rumah yang akan anda miliki nantinya sesuai kebutuhan anda atau tidak.
- Menjalin Kerjasama Dengan Pihak Bank
Carilah pengembang properti yang sudah berafiliasi dengan bank. karena sebelum bekerjasama dengan pihak pengembang, bank umumnya sudah mengevaluasi serta memverifikasi developer properti, termasuk mengecek status tanah, peruntukan lahan, sertifikat yang dimiliki developer properti, dan aspek lain mirip fasilitas umum , sosial, dan kondisi lingkungan.
Alasan lainnya legalitas sangat penting diperhatikan saat membeli rumah adalah agar tidak terjadi hal yang tidak diinginkan. Karena masih banyak yang melakukan penipuan dizaman yang makin canggih saat ini. Sehingga banyak oknum-oknum memanfaatkan kesempatan untuk bertindak tidak wajar.
Membeli rumah atau hunian idaman jangan terlalu buru-buru dan asal membeli saja. Pasalnya, membeli rumah sama saja seperti membeli kehidupan baru. Karena resikonya sangat besar dan membeli rumah juga harus sesuai dengan kenyamanan diri kita.
Selain itu, dana yang dikeluarkan untuk membeli rumah juga terbilang sangat besar. Seperti mempersiapkan uang muka, angsuran atau biaya-biaya yang tak terduga lainnya. Maka dari itu saat adna ingin membeli rumah, perhatikan dengan jelas legalitas dan developernya.
Semoga artikel tips ini bermanfaat dan semoga anda bisa disegerakan membeli rumah impian di tahun ini.. Aamiin..
#tipssebelummembelirumah, #pertanyaansebelummembelirumah, #pertimbangansebelummembelirumah, #tipssebelummembelirumahkpr, #langkahsebelummembelirumah, #tipssebelummembelirumahbaru, #tipssebelummembelirumahdiperumahan, #yangperludiketahuisebelummembelirumah, #faktorutamasebelummembelirumah, #halpentingsebelummembelirumah
