Beli rumah dengan metode cash bertahap adalah cara yang populer bagi banyak orang untuk membeli properti. Berikut beberapa tips yang bisa Anda pertimbangkan jika ingin membeli rumah dengan metode cash bertahap:
1. Tentukan budget yang realistis
Sebelum memulai pencarian rumah, tentukan budget yang realistis untuk pembelian rumah. Pastikan Anda tidak mengalami kesulitan keuangan dalam membayar cicilan rumah secara bertahap. Budget yang realistis juga akan membantu Anda untuk mempersempit pilihan rumah yang sesuai dengan anggaran yang dimiliki.
2. Cari tahu harga pasar
Cari tahu harga pasar rumah di wilayah yang Anda inginkan. Jangan hanya mengandalkan informasi dari agen properti, tetapi juga lakukan riset mandiri untuk mengetahui harga pasar yang sebenarnya. Hal ini akan membantu Anda dalam negosiasi harga dan memperoleh harga yang lebih baik.
3. Cari properti yang cocok
Setelah mengetahui budget dan harga pasar, cari properti yang cocok dengan kebutuhan Anda. Pastikan properti yang Anda pilih memiliki fasilitas yang memadai dan berada di lokasi yang strategis. Jangan terburu-buru dalam memilih properti, carilah beberapa pilihan dan bandingkan antara satu properti dengan yang lainnya.
4. Periksa legalitas rumah
Pastikan rumah yang akan Anda beli memiliki legalitas yang lengkap dan jelas. Periksa dokumen-dokumen penting seperti sertifikat, IMB, dan surat-surat lainnya. Pastikan tidak ada masalah hukum yang terkait dengan properti yang akan Anda beli.
5. Persiapkan uang muka
Sebelum membeli rumah dengan metode cash bertahap, persiapkan uang muka yang cukup. Uang muka biasanya sekitar 20% dari harga properti yang akan dibeli. Pastikan Anda memiliki uang muka yang cukup untuk menghindari masalah di kemudian hari.
6. Buat kesepakatan secara tertulis
Setelah semua persiapan telah dilakukan, buat kesepakatan secara tertulis antara Anda dan penjual properti. Kesepakatan tertulis akan melindungi kedua belah pihak dari sengketa di kemudian hari. Pastikan isi kesepakatan sudah jelas dan tidak ada yang diragukan lagi.
7. Bayar cicilan tepat waktu
Setelah kesepakatan dibuat, bayar cicilan tepat waktu. Pastikan Anda membayar cicilan rumah secara tepat waktu agar tidak terjadi keterlambatan pembayaran yang dapat mempengaruhi reputasi Anda sebagai pembeli yang baik.