Membeli rumah ialah sebuah impian bagi sebagian besar orang pada menjalani kehidupan. tetapi, saat hendak membeli rumah, khususnya membeli rumah ke developer atau pengembang, terdapat beberapa hal penting yg perlu dipertanyakan. Ini bertujuan buat menghindari banyak sekali hal yang tak pernah diinginkan mirip penipuan, ataupun kesalahpahaman.
Sebelum membeli tempat tinggal , Anda perlu benar-benar yakin bahwa itu artinya pilihan Anda. namun menggunakan begitu banyak opsi di luar sana, bagaimana Anda menemukan tempat tinggal tepat Anda?
Menemukan rumah yg tepat membutuhkan penelitian, jadi Anda harus mengajukan pertanyaan yang sempurna. dengan begitu Anda tahu Anda membuat penawaran kompetitif di rumah yg bisa Anda beli serta buat memenuhi kebutuhan jangka panjang Anda.
Bukan rahasia lagi jikalau disebutkan bahwa investasi properti terbilang paling ampuh buat bersaing inflasi ditambah lagi pertumbuhan nilai harga jualnya pun terus melambung tinggi asal ketika ke waktu. Itu sebabnya waktu ini banyak bermunculan para developer yg menyebarkan penjualan proyek properti syariah. di antaranya merupakan perumahan menggunakan yg dijual dengan sistem syariah.
Untuk yang berminat mempunyai tempat tinggal atau berinvestasi properti syariah, beberapa hal berikut perlu dipahami buat memastikan jenis properti yang engkau incar memang dijual dengan proses syariah, aman, dan memiliki legalitas jelas.
- 1. Legalitas
Bagaimana perizinannya, mulai dari izin lokasi, izin lingkungan, izin pembangunan. Minta lihat sertifikatnya ke developer yg benar tidak akan menutup-nutupi atau takut menunjukkan bukti legalitas perusahaan serta proyek perumahannya.
- 2. Sertifikat
Jangan lupa juga Tanyakan ke developer bagaimana sertifikat akta jual beli (AJB) rumah nantinya. Termasuk tanyakan juga perihal sertifikat hak milik (SHM), jadi jangan sampai salah ya.
- 3. Serah Terima Kunci
Pertanyaan ini juga sangat penting untuk diajukan. untuk tempat tinggal yang ready stock mampu ditanyakan kapan bisa segera ditempati. lalu untuk rumah indent yang biasanya harus menunggu beberapa bulan bisa ditanyakan berapa lama proses pembangunannya. Bila pembangunan lewat dari sasaran yg dijanjikan kompensasi apa yang dihasilkan, kapan bisa serah terima kunci dan proses pemasangan listrik pula perlu wajib untuk ditanyakan.
- 4. Spesifikasi Bangunan
Calon konsumen pula mampu menanyakan ke developer spesifikasi bangunan apa yang dipergunakan untuk membangun tempat tinggal bisa juga meminta developer untuk survei pada proyek pembangunan yang sedang dikerjakan. Selain itu jangan lupa juga tanyakan terkait luas tanah, kondisi lingkungan, fasilitas umum hingga pemakaman.
- 5. Cara Pembelian
Cara pembelian tempat tinggal juga bisa langsung ditanyakan. Apakah developer menyediakan skema pembayaran KPR, cash, hingga cash bertahap. Tanyakan bank mana saja yg memfasilitasi kredit di developer tadi. dengan adanya kerja sama bank ini calon konsumen juga menyelidiki kredibilitas developer pada pihak bank.
“Jadi bisa ditanyakan kepada pihak bank, apakah benar developer tersebut bekerja sama dengan bank, sudah berapa lama ya, itu mampu ditanyakan. agar makin konfiden dengan developer pilihannya,”. Tanyakan apa saja persyaratan serta laba apa saja yg didapatkan saat merogoh atau mengeluarkan pilihan metode pembelian tersebut.
- 6. Biaya Tambahan
Biaya tambahan sebagai hal yg sangat penting diketahui. Kadang ada developer yang menuliskan biaya atau harga yang standar pada sebuah tempat tinggal tapi tak mencantumkan biaya -biaya tambahan yang harus dibayar oleh konsumen ke depan untuk kedepannya. Jadi lebih baiknya pastikan dulu biaya tambahan apa yg harus dikeluarkan agar mampu menyiapkan uang serta ke depannya menjadi lebih nyaman.
Selain biaya tambahan, developer juga tak jarang kali menyampaikan bonus-bonus khusus para calon konsumennya. seperti unit AC, pemasangan kanopi sampai cashback uang tunai. Ini pula menjadi penting dan harus ditanyakan.
#sebelumbelirumahpertama, #sebelummembelirumah, #sebelummembelirumahdiperumahan, #tipssebelumbelirumah, #pertanyaansebelumbelirumah, #halyangharusdiperhatikansebelummembelirumah,#pertimbangansebelumbelirumah, #yangharusdiperhatikansebelummembelirumah, #apayangharusdiperhatikansaatmembelirumah, #apayangperludiperhatikansaatmembelirumah