ARTIKEL & TIPS

Artikel dan Tips merupakan tulisan yang kami bagikan untuk mengedukasi para pembaca, para calon konsumen yang ingin mencari rumah idamannya segera tapi tentu dengan akhir yang nyaman dan aman.

Karena membeli rumah itu adalah moment jarang dalam sekali kehidupan kita. Karena membeli rumah itu tidak hanya membeli unit fisik yang ada di atas tanah. Karena memiliki rumah itu tidak hanya bisa memiliki dan menghuninya. Karena membeli rumah itu harus smart dan berhati-hati. Tidak melulu berbicara soal murah harganya, soal kemudahan yang ada. Akan tetapi sekali lagi Anda harus mendapatkan rumah Anda dengan nyaman dan aman.

Nyaman untuk ditinggali, dihuni, dibayar dan tentu aman dalam memilikinya. Untuk itu melalui tulisan-tulisan dalam tips ini semoga Anda terbantu menemukan rumah impian Anda yaa. Aamiin.

Tips Beli Rumah Impian dengan Metode Cash Bertahap By Pesona Mas Land

pesonamasland

Beli rumah dengan metode cash bertahap adalah cara yang populer bagi banyak orang untuk membeli properti. Berikut beberapa tips yang bisa Anda pertimbangkan jika ingin membeli rumah dengan metode cash bertahap:

1. Tentukan budget yang realistis
Sebelum memulai pencarian rumah, tentukan budget yang realistis untuk pembelian rumah. Pastikan Anda tidak mengalami kesulitan keuangan dalam membayar cicilan rumah secara bertahap. Budget yang realistis juga akan membantu Anda untuk mempersempit pilihan rumah yang sesuai dengan anggaran yang dimiliki.

2. Cari tahu harga pasar
Cari tahu harga pasar rumah di wilayah yang Anda inginkan. Jangan hanya mengandalkan informasi dari agen properti, tetapi juga lakukan riset mandiri untuk mengetahui harga pasar yang sebenarnya. Hal ini akan membantu Anda dalam negosiasi harga dan memperoleh harga yang lebih baik.

3. Cari properti yang cocok
Setelah mengetahui budget dan harga pasar, cari properti yang cocok dengan kebutuhan Anda. Pastikan properti yang Anda pilih memiliki fasilitas yang memadai dan berada di lokasi yang strategis. Jangan terburu-buru dalam memilih properti, carilah beberapa pilihan dan bandingkan antara satu properti dengan yang lainnya.

4. Periksa legalitas rumah
Pastikan rumah yang akan Anda beli memiliki legalitas yang lengkap dan jelas. Periksa dokumen-dokumen penting seperti sertifikat, IMB, dan surat-surat lainnya. Pastikan tidak ada masalah hukum yang terkait dengan properti yang akan Anda beli.

5. Persiapkan uang muka
Sebelum membeli rumah dengan metode cash bertahap, persiapkan uang muka yang cukup. Uang muka biasanya sekitar 20% dari harga properti yang akan dibeli. Pastikan Anda memiliki uang muka yang cukup untuk menghindari masalah di kemudian hari.

6. Buat kesepakatan secara tertulis
Setelah semua persiapan telah dilakukan, buat kesepakatan secara tertulis antara Anda dan penjual properti. Kesepakatan tertulis akan melindungi kedua belah pihak dari sengketa di kemudian hari. Pastikan isi kesepakatan sudah jelas dan tidak ada yang diragukan lagi.

7. Bayar cicilan tepat waktu
Setelah kesepakatan dibuat, bayar cicilan tepat waktu. Pastikan Anda membayar cicilan rumah secara tepat waktu agar tidak terjadi keterlambatan pembayaran yang dapat mempengaruhi reputasi Anda sebagai pembeli yang baik.

Tips Menabung untuk Beli Rumah Impianmu

pesonamasland
Perumahan The Green Sakinah

Membeli rumah impian memang bisa menjadi salah satu tujuan hidup yang diinginkan oleh banyak orang. Namun, membeli rumah impian biasanya membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Untuk itu, menabung menjadi salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mencapai tujuan tersebut. Berikut adalah beberapa tips menabung untuk beli rumah impian:

1. Buatlah Rencana Anggaran
Sebelum menabung, penting untuk membuat rencana anggaran terlebih dahulu. Buatlah perhitungan mengenai berapa biaya yang dibutuhkan untuk membeli rumah impian. Setelah itu, buatlah anggaran bulanan yang mencakup pengeluaran rutin dan tabungan.

2. Tentukan Target Jangka Waktu
Tentukan target jangka waktu untuk menabung. Dengan menentukan target jangka waktu, kamu bisa membuat perencanaan anggaran yang lebih terukur. Misalnya, jika kamu ingin membeli rumah impian dalam 5 tahun ke depan, maka kamu bisa membuat perencanaan anggaran untuk 5 tahun ke depan.

3. Buatlah Tabungan Khusus
Buatlah tabungan khusus untuk menabung untuk membeli rumah impian. Jangan gunakan tabungan tersebut untuk keperluan lain. Kamu bisa membuka rekening tabungan khusus di bank atau lembaga keuangan lainnya.

4. Kurangi Pengeluaran yang Tidak Penting
Kurangi pengeluaran yang tidak penting seperti makan di restoran mewah atau berbelanja barang-barang yang tidak terlalu dibutuhkan. Alihkan pengeluaran tersebut ke dalam tabungan untuk membeli rumah impian.

5. Gunakan Investasi
Selain menabung, kamu juga bisa mempertimbangkan untuk berinvestasi. Investasi dapat membantu meningkatkan penghasilan dan membantu mencapai tujuan menabung untuk membeli rumah impian.

6. Cari Tahu Program KPR
Cari tahu program KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang ditawarkan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya. Dengan mengetahui program KPR, kamu bisa menentukan target harga rumah impian dan mempersiapkan uang muka yang dibutuhkan.

7. Tetapkan Prioritas
Tetapkan prioritas dalam menabung untuk membeli rumah impian. Selalu ingat bahwa membeli rumah impian adalah tujuan utama dan prioritas utama dalam menabung.

8. Berdiskusi dengan Pasangan
Jika kamu menikah atau memiliki pasangan, berdiskusilah dengan pasanganmu mengenai rencana menabung untuk membeli rumah impian. Buatlah rencana bersama dan patuhi rencana tersebut.

Semoga tips di atas dapat membantu kamu dalam menabung untuk membeli rumah impianmu. Ingatlah bahwa kunci dari sukses menabung adalah disiplin dan konsisten dalam mengikuti rencana anggaran yang telah dibuat.

Tips Beli Rumah KPR Syariah dengan Cara Aman

pesonamasland

 

Berikut adalah beberapa tips untuk membeli rumah KPR Syariah agar aman:

1. Pastikan bahwa rumah yang ingin dibeli adalah sesuai dengan prinsip-prinsip syariah, seperti tidak ada unsur riba, gharar, atau maysir. Pastikan juga bahwa pihak yang menjual rumah memiliki sertifikat hak milik yang sah.

2. Pilihlah bank atau lembaga keuangan syariah yang terpercaya dan memiliki reputasi yang baik. Periksa juga suku bunga dan biaya lainnya yang dikenakan oleh bank atau lembaga keuangan tersebut.

3. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, pastikan bahwa Anda telah mempertimbangkan kemampuan untuk membayar angsuran KPR Syariah secara teratur. Pastikan juga bahwa besarnya angsuran tersebut sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

4. Periksa dengan teliti semua dokumen yang terkait dengan pembelian rumah, termasuk surat-surat kepemilikan dan kontrak KPR Syariah. Pastikan bahwa semua dokumen tersebut jelas dan tidak menimbulkan keraguan atau ketidakpastian.

5. Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan ahli hukum atau konsultan keuangan syariah sebelum memutuskan untuk membeli rumah KPR Syariah. Mereka dapat memberikan nasihat yang bermanfaat dan membantu Anda memahami risiko dan manfaat dari membeli rumah dengan menggunakan KPR Syariah.

6. Terakhir, pastikan bahwa Anda memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran finansial Anda. Jangan terburu-buru dan pertimbangkan dengan teliti sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Kenapa Anda Harus Beli Rumah di Kota Depok

pesonamasland

Ada beberapa alasan mengapa seseorang mungkin mempertimbangkan untuk membeli rumah di Kota Depok, antara lain:

1. Harga properti yang relatif terjangkau

– Harga rumah di Kota Depok cenderung lebih terjangkau dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di sekitarnya seperti Jakarta dan Bogor, meskipun masih tergolong kawasan perkotaan yang berkembang.

2. Lingkungan yang asri

– Kota Depok memiliki beberapa area yang masih hijau dan asri, seperti kawasan perbukitan dan Taman Hutan Kota Depok. Hal ini membuat Kota Depok menjadi pilihan bagi mereka yang ingin tinggal di lingkungan yang sejuk dan asri.

3. Aksesibilitas

– Kota Depok memiliki aksesibilitas yang baik dengan tersedianya akses tol, commuter line, dan busway. Hal ini memudahkan akses ke Jakarta dan kota-kota besar lainnya di sekitarnya.

4. Fasilitas umum yang lengkap

– Kota Depok memiliki berbagai fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, pasar tradisional, dan tempat wisata. Selain itu, terdapat juga beberapa kampus perguruan tinggi ternama seperti Universitas Indonesia dan Gunadarma.

5. Potensi nilai investasi yang tinggi

– Seiring dengan perkembangan infrastruktur dan ekonomi di sekitar Kota Depok, nilai properti di kawasan ini cenderung meningkat dari waktu ke waktu, sehingga dapat menjadi investasi yang menjanjikan di masa depan.

Namun, sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Kota Depok atau tempat lain, pastikan untuk melakukan riset terlebih dahulu dan mempertimbangkan berbagai faktor seperti anggaran, kebutuhan, dan preferensi pribadi.

Saatnya Keluarga Muda Punya Rumah Impian!

pesonamasland

Jaman sekarang bagi pasangan yang baru saja menikah pastinya mendambakan rumah yang menjadi salah satu impian yang ingin dicapai, daripada harus membayar sewa rumah kontrak atau kos, lebih baik uang gaji hasil kerja ditabung untuk membeli rumah. Mempunyai rumah sendiri juga merupakan investasi jangka panjang karena harga rumah akan naik dari tahun ke tahun.
Bagi pasangan yang baru menikah ada beberapa tipe rumah yang cocok untuk dipertimbangkan:

1. Rumah dengan tipe 21
Tipe rumah ini adalah rumah dengan tipe terkecil umumnya dengan luasan 3×7 meter persegi. Desain ruangannya terdiri dari satu kamar tidur, satu kamar mandi dan satu ruangan multifungsi. Agar ruangan terkesan tampak luas sebaiknya dapur diletakkan di luar ruangan.

2. Rumah dengan type ukuran 36
Tipe rumah ini merupakan rumah yang sudah populer dijual oleh para pengembang perumahan atau developer. Pada umumnya rumah tipe 36 ini memiliki luasan 6×6 meter persegi. Desain rumah tipe 36 ini mempunyai 2 kamar tidur, 1 kamar mandi dan 1 ruang tamu yang menyatu antara ruang keluarga, ruang tamu dan dapur.

3. Rumah dengan type ukuran 45
Tipe rumah ini umumnya disebut sebagai rumah minimalis karena memanfaatkan lahan semaksimal mungkin. Rumah tipe 45 biasanya berukuran 6×7,5 meter persegi, rumah ini mempunyai desain 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruangan multifungsi, 1 garasi mobil dan ruang terbuka hijau. Tipe rumah ini sesuai bagi keluarga yang telah memiliki 1 atau 2 anak.

4. Rumah dengan type ukuran 54
Tipe rumah ini umumnya memiliki luas 9×6 meter persegi. Rumah ini sesuai bagi keluarga muda yang memiliki 2 anak. Rumah tipe ini mempunyai 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruangan multifungsi yang bisa dijadikan ruang tamu, ruang keluarga dan juga dapur. Rumah tipe ini juga ada carport dan taman.

5. Rumah dengan type ukuran 60
Tipe rumah ini dengan ukuran 6×10 meter persegi, rumah tipe 60 tergolong nyaman untuk keluarga muda. Kamar yang tersedia ada 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu, ruang keluarga dan area dapur. Tersedia area carport dan teras untuk tipe rumah ini.

6. Rumah dengan type ukuran 70
Tipe rumah dengan luas bangunan sebesar 70 meter persegi dengan ukuran rumah 7×10 meter persegi. Umumnya memiliki 3 hingga 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang keluarga, ruang tamu dan dapur. Sisi bagian luar terdapat teras dan carport. Rumah ini bisa juga dibangun dengan dua lantai.

  •  Lokasi yang Strategis
    Lokasi strategis juga penting, akses yang dekat dengan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, kesehatan dan pendidikan. Akses jalan menuju lokasi juga harus dipikirkan, apakah terdapat jalan utama atau tidak, apakah lokasinya masuk daerah rawan bencana atau tidak, Semakin strategis suatu lokasi pastinya semakin mahal.
  • Pastikan developer dapat dipercaya
    Cari info mengenai developer yang yang baik, dengan cara cari tahu tentang proyek yang sudah pernah dibangun oleh developer tersebut, apakah pernah bermasalah atau tidak?, kompensasi apa yang akan diberikan apabila terjadi keterlambatan pekerjaan dan bagaimana mekanisme kompensasinya.
  • Pastikan Tidak Memiliki Kredit Macet
    Jika pilihannya menggunakan KPR pastikan istri atau suami tidak memiliki tunggakan kredit. bila memiliki tunggakan kredit pastinya akan berpengaruh pada pengajuan KPR oleh bank. Tunggakan kredit tersebut bisa menjadi bahan pertimbangan oleh bank apakah nasabah memiliki kemampuan dalam membayar cicilan.
  • Pelajari Mekanisme Pembayaran Rumah
    Mekanisme pembayaran rumah seperti pembeli harus membayar booking fee, down payment (DP) yang merupakan pengikat harga antara developer dan pembeli. Sistem pembayaran pun ada beberapa jenis. Ada yang melalui KPR, cash keras atau cash bertahap.

Sekian artikel kali ini semoga bermanfaat ya..

Nantikan artikel selanjutnya…