Author: pesonamasland

Membeli Rumah melalui KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah Langkah Besar dan Penting

pesonamasland

Berikut adalah beberapa tips untuk memastikan proses pembelian rumah Anda aman dan Legal:

1. Tanyakan Developer menggukan Bank KPR apa

  • Tanyakan apakah developer sudah bekerjasama dengan bank kprnya.
  • Konsultasi syarat pengajuan KPR dari setiap bank yang ada.

2. Periksa Legalitas Properti

  • Pastikan sertifikat tanah dan bangunan atas nama penjual.
  • Cek status tanah (apakah bersertifikat SHM, HGB, atau lainnya) dan pastikan tidak ada sengketa.
  • Periksa izin mendirikan bangunan (IMB) dan pastikan bangunan sesuai dengan IMB yang ada.

3. Cek Riwayat Properti

  • Tanyakan kepada penjual tentang riwayat properti, termasuk apakah ada utang atau sengketa yang terkait.
  • Konsultasikan apakah sebelumnya ada project lain sebelum dibuka project baru

4. Baca dan Pahami Perjanjian KPR

  • Bacalah semua syarat dan ketentuan dalam perjanjian KPR dengan teliti.
  • Pastikan Anda memahami semua syarat dan konsekuensi terkait perjanjian KPRnya

5. Periksa Fasilitas dan Lingkungan

  • Pastikan lokasi rumah strategis dan dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan transportasi.
  • Lakukan survei lingkungan untuk memastikan keamanan dan kenyamanan.

6. Siapkan Dokumen dengan Lengkap

  • Siapkan semua dokumen yang diperlukan untuk pengajuan KPR, seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan dokumen lainnya.
  • Pastikan semua dokumen dalam keadaan lengkap dan valid.
  • Jangan pernah memalsukan dokumen syarat-syarat pengajuan KPR

7. Lakukan Inspeksi Rumah

  • Sebelum membeli, lakukan inspeksi fisik terhadap rumah untuk memastikan tidak ada kerusakan yang signifikan.
  • Tanyakan garansi rumah setelah penyerahan unit rumahnya

8. Jangan Terburu-buru

  • Luangkan waktu untuk mempertimbangkan semua aspek sebelum membuat keputusan.
  • Jangan ragu untuk bertanya dan mencari informasi lebih lanjut jika ada yang kurang jelas.
  • Konsultasikan kendala ataupun pertimbangan mengenai rumah sebelum pengambilan keputusan

9. Tanyakan Ada Biaya Tambahan atau Tidak dan Cicilannya Flat tidak?

  • Tanyakan KPR menggunakan Bank Konvensional atau Bank Syariah
  • Tanyakan ada tambahan biaya lain saat proses KPR Unit Rumahnya
  • Konsultasikan bagaimana detail skema cicilan unit kpr yang mau anda ambil

Dengan mengikuti tips di atas, Anda dapat meminimalkan risiko dan memastikan bahwa proses pembelian rumah melalui KPR berjalan dengan aman dan sesuai dengan hukum yang berlaku.

Semoga Bermanfaat ya..jika ingin konsultasi silahkan klik menu atas RUANG KONSULTASI

Simak!! Berikut ini adalah beberapa alasan mengapa kamu harus membeli rumah mulai dari sekarang!!

pesonamasland

1. Investasi Jangka Panjang

Membeli rumah adalah salah satu investasi terbaik. Nilai properti cenderung meningkat seiring waktu, yang berarti Anda bisa mendapatkan keuntungan ketika menjualnya di masa depan.

2. Stabilitas Finansial

Dengan memiliki rumah, Anda tidak perlu khawatir tentang kenaikan sewa. Pembayaran cicilan rumah cenderung lebih stabil dan dapat diprediksi dibandingkan dengan sewa yang bisa meningkat setiap tahun.

3. Kemandirian dan Kebebasan

Memiliki rumah memberikan Anda kebebasan untuk mendekorasi dan mengubah ruang sesuai keinginan Anda tanpa batasan dari pemilik rumah.

4. Pajak dan Keuntungan Finansial

Pemilik rumah sering kali bisa memanfaatkan pengurangan pajak, seperti bunga hipotek dan pajak properti. Ini bisa membantu mengurangi beban pajak secara keseluruhan.

5. Membangun Ekuitas

Setiap pembayaran cicilan yang Anda lakukan meningkatkan ekuitas Anda dalam rumah. Seiring waktu, ini bisa menjadi sumber kekayaan yang signifikan.

6. Kondisi Pasar yang Menguntungkan

Jika saat ini suku bunga hipotek masih rendah, ini adalah kesempatan baik untuk membeli rumah. Suku bunga yang tinggi di masa depan bisa membuat cicilan lebih mahal.

7. Permintaan Tinggi

Di banyak daerah, permintaan untuk properti terus meningkat. Dengan membeli sekarang, Anda bisa mendapatkan rumah yang sesuai sebelum harga naik lebih tinggi.

8. Kualitas Hidup

Memiliki rumah sendiri seringkali meningkatkan kualitas hidup. Anda bisa menikmati ruang yang lebih besar, taman, dan lingkungan yang lebih baik untuk keluarga.

9. Rencana Masa Depan

Jika Anda berencana untuk menetap di suatu tempat untuk waktu yang lama, membeli rumah bisa menjadi pilihan yang lebih baik daripada terus menyewa.

10. Lingkungan Komunitas

Dengan membeli rumah, Anda bisa menjadi bagian dari komunitas, membangun hubungan dengan tetangga, dan berkontribusi pada lingkungan sekitar.

Dengan berbagai keuntungan yang ditawarkan, membeli rumah sekarang bisa menjadi langkah yang cerdas untuk masa depan Anda. Pastikan untuk melakukan riset dan mempertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan!

Sekian artikel kali ini, semoga bermanfaat ya..terima kasih

Udah AKAD Kredit Pemilikan Rumah? Tapi belum kelar lho…Perhatikan hal-hal ini biar gak nyesel belakangan!!

pesonamasland

1. Fotocopy Sertifikat

Ini tuh bukti kalo rumah beneran punya kita. salinan sertifikat ini bisa Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Kamu menerima status kepemilikan hak guna kalau developer belum melakukan pemecahan sertifikat. Namun HGB bisa ditingkatkan ke SHM. Tapi inget ya, sertifikatnya mungkin masih dipegang bank, jadi pastiin deh prosesnya udah jalan.

2. Salinan Sertifikat IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

Ini tuh penting banget! Kalo rumah kita gak ada IMB-nya, bisa berabe, IMB sangat penting lantaran menjadi bukti bahwa bangunan rumah berdiri secara legal. Jadi kamu berhak mengubah atau merenovasinya. Tanpa IMB properti milikmu bisa digusur! Nah, bank akan memberikan salinannya, karena IMB asli ditahan bersama sertifikat.

3. Salinan Sertifikat AJB (Akta Jual Beli)

merupakan sebuah dokumen otentik yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah atau PPAT sebagai bukti peralihan hak atas properti.
Berkas ini wajib disimpan dengan baik, tetapi kamu tidak akan menerimanya langsung setelah akad kredit rumah. Biasanya bank akan memberikan AJB sekitar satu sampai dua bulan setelah akad dilaksanakan. Bisa pula diambil di kantor developer terkait.

4. Copy Perjanjian Kredit

Berkas ini berisi hak dan kewajiban kedua belah pihak terkait KPR. Jika selama masa kredit ada hal-hal yang terasa kurang sesuai, maka penyelesaiannya merujuk pada surat perjanjian kredit ini. Biasanya dalam surat ini juga terdapat ketentuan-ketentuan apabila kredit ingin dilunasi lebih awal.

Sekian sedikit tips yang bisa kami bagikan..semoga bermanfaat

The Moonland, Hunian Premium Berkelas dengan Ketenangan dan Keindahan

pesonamasland

Lokasi Gak Jauh dengan Jalan Raya

Hunian Premium bergaya minimalis modern ini terletak di wilayah Bojongsari Kota Depok.

Yang tak jauh dari jalan raya dan memudahkan untuk bermobitas kemana saja. Dengan harga mulai 800 Jutaan. Cicilan Mulai 5 Jutaan aja. Ditambah dengan kualitas bangunan Baru dan Prima.

Dengan Type Luas Bangunan 80

Terdapat 2 kamar mandi dan 2 Kamar Tidur yang lega dilengkapi dengan balkon depan. Kami sudah bekerja sama dengan Bank BTN Syariah jadi gak perlu khawatir kalo cicilan KPRnya jadi Floating karena CICILAN KAMI SUDAH FIX DARI AWAL SAMPAI LUNASNYA.

Kenapa Anda Harus Beli Hunian di The Moonland?

  • Kualitas Bangunan Baru dan Prima
  • Cicilan dari Awal Sampai LUNAS sudah JELAS & Syariah
  • Banyak Pilihan Bonus Spesialnya
  • Jika KPR ditolak Bank maka DP 100% Kembali
  • Garansi Bangunan 3 Bulan
  • Legalitas yang Pasti Aman 100%
  • Jika ada problem dalam pembelian rumah bisa didiskusikan

GAK PERLU RAGU LAGI DEH

Dapatkan Rumah Impianmu dengan Cara yang Aman
Konsultasi Rumah Impianmu
Youtube Instagram

Instagram dan Channel Youtube Kami

The Green Sakinah, Rumah Impiannya Keluarga Sakinah

pesonamasland

Lokasi Dekat ke Akses Stasiun Kereta Citayam

Perumahan minimalis ini berlokasi di Bedahan Sawangan

Salah satu rekomendasi buat kamu nih yang berangkat kerja ke kantor sering pakai Kereta karena hanya 15 Menit ke Akses Stasiun Citayam lho. Konsep desain kekinian menjadikan daya tarik dan pujaan para konsumen.

Dengan Type Luas Bangunan 50

Terdapat 2 kamar mandi dan 2 Kamar Tidur yang lega ditambah adanya full balkon depan belakang bisa untuk service area maupun nongkrong. Disini kamu bisa request interior rumahmu lho…

Nah sebelum beli rumahnya kamu wajib konsultasi terlebih dahulu dengan kami ya..misal terjadi problem di cara pembelian, data kpr maupun yang lainnya.

Bagusnya lagi kamu gak perlu ngeluarin budget hingga puluhan juta lho buat beli hunian ini

Kenapa Anda Harus Beli Hunian di The Green Sakinah?

  • Kualitas Bangunan Baru dan Prima
  • Perumahan Indent bisa Request Interior
  • Cicilan dari Awal Sampai LUNAS sudah JELAS & Syariah
  • Banyak Pilihan Bonus Spesialnya
  • Jika KPR ditolak Bank maka DP 100% Kembali
  • Garansi Bangunan 3 Bulan
  • Legalitas yang Pasti Aman 100%
  • Punya Rumah Tanpa Riba

BAYAR 1 JUTA LANGSUNG PUNYA RUMAH

Gak Perlu Budget Hingga Puluhan Juta Lagi
Konsultasi Rumah Impianmu
Youtube Instagram

Instagram dan Channel Youtube Kami